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住前检验

检验方式

1、检查水、电
  检查工具:测电器、桶。
  检查方式:把家里所有的电器产品同时通上电,检测是否会出现跳闸或短路现象。如果出现,一是电容量不够,可去供电局申请扩容,这种情况容易发生在老小区;二是工人在布线时,用刀片或者钉子,刮伤了电线的绝缘皮,或扯断了电线,需仔细检查电路。用水方面,水压测试和闭水实验,一般正规家装公司中期验收时就会做,包清工或者请“游击队”装修的业主要督促施工者在竣工验收时一定要进行,确保家里不会出现渗漏水现象。此外,别忘了对厨房、卫生间的下水管进行检测。在装修时,如果工人没有对下水管进行保护,很可能漏入建筑垃圾,影响水流甚至造成堵塞。用一桶水迅速倒入台盆、马桶、地漏的下水管,看下水管是否通畅;然后,把厨房与卫生间的水池灌满,看看下水管是否有渗水;再打开水龙头或者花洒,看地面流水是否通畅,有无局部积水和“倒坡”现象。

2、检查墙、顶、地
  检查工具:手电筒、小锤子、玻璃球。
  检查方式:没有专业工具,业主可以使用小锤子敲打墙、地砖的边角,通过敲打时发出的声音来检查是否存在空鼓现象。用手电筒照射油漆或涂料面,平整度到底如何就一目了然了。此外,拿一块剩余的瓷砖来量一量墙角、门窗边角是否呈直角,也是个方便的好办法。你还可以利用小玻璃球来检查墙体。具体方法是用细绳拴上一个小玻璃球,贴墙放下至地面,检查墙体倾斜程度;在厕所、厨房、阳台等处,若小球顺势滚到地漏处,则日后使用时“去水”没有问题。

3、检查五金件
  检查工具:螺丝刀。
 检查方式:检查一切有螺丝的五金件,开柜翻箱地仔细检查一遍,看看有没有缺装螺丝,或者螺丝松动,一个都不放过。

4、检查影响身体健康的空气质量
  检查工具:吊兰、虎皮兰、仙人掌、芦荟等绿色植物。
  检查方式:第一,直接闻。走入有害气体污染严重的新装修房子,往往有一股混杂了有害气体的怪味。人在密闭的房间里,呆上一会儿就有可能出现恶心、呕吐、头晕、胸闷等身体不适的现象。第二,绿色测试。用绿色植物来检测家中空气的纯净度。很多绿色植物不仅有吸附有害气体的作用,还能“预警”。比如说,虎皮兰,如果家中空气污染严重,虎皮兰的叶子表面会出现黑褐色的斑点。

检验内容
  1、对水电进行检查测试;
  2、检测墙面是否有裂缝,如有,及时处理;
  3、瓦工检测空鼓;
  4、提供养护常识;
  5、提供完整的水电路施工图纸,方便维修。


检验合格标准
  1、 北京市地方标准DBJ/T01-27-2003《高级建筑装饰工程质量验收标准》;
  2、各分项工程的施工工艺需遵循北京市地方标准DBJ/T01-26-2003《建筑装饰分项工程施工工艺规程》;
  3、《建筑工程施工质量验收统一标准》;
  4、《建筑地面工程施工质量验收规范》;
  5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》;
  6、《建筑内部装修设计防火规范》;
  7、《高层民用建筑设计防火规范》按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)执行环境污染控制;
 8、《住宅装饰装修工程施工规范》。

检验过程
  住前检验的过程:
  1、预约客户;
  2、按时上门;
  3、检查检测;
  4、填写检验表格;
  5、现场询问客户,收集客户意见;
  6、交接水电路图纸;
  7、如存在问题,与客户协商时间,安排人员维修;
  8、回公司向客户工作部交表格;
  9、客户工作人员回访客户;
  10、完成。